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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新推動之路有石頭,中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨(7)日表示,「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭!」他們建議,台北市規畫延長都更戶地價稅、房屋稅減半徵收年限,從現行2年延長到4年,其實延幾年都無法解決問題,應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基,如此才能提高誘因,鼓勵市民參與都市更新。

吳錦宗表示,最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到,將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年,其實還不如維持原有稅賦,直到都更戶轉手為止,這樣才能推動都更,並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。

吳錦宗指出,都更總會發現,這幾年都更幾乎「零進度」,但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告,又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」,探討都更新契機。

不過,擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除,吳錦宗強調即是沉重的房屋稅,由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲,寧可「不玩了」,撤回原本已簽的同意書,也不願高稅啃掉老本。

新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示,不只住戶怕重稅,連建商都興趣缺缺,加上都更條例修法「躺」在立法院4年,政府又不介入處理釘子戶,都更之路實在很辛苦。

劉果表示,央行總裁彭淮南日前說,要突破台灣經濟困境,其中最重要之一是推動都市更新;劉果提醒,一般都更流程大概一個案子走完不下10年,所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新,到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子,所以都更真的不能再等了。

統一獅隊37歲外野手「小破」劉芙豪本季9轟,雖然沒有固定上場比賽,但他總能在重要時刻開轟,4日比賽,小破就在9局上開轟,助球隊中止4連敗,賽後他透露,自己其實是跟「一朗」學習。

小破每年都會自費去日本自主訓練,也認識了一朗的訓練師小山博士,小山博士在他千安百轟百盜時曾來台,當時小破就問他如何維持狀況,小山博士說一朗去洋基隊時也曾遇過低潮。

不過一朗他的心理層面是不需要訓練的,因為他有旺盛的企圖心,所以不管是訓練,平時的走路,揮棒,都在維持接近比賽的強度,身體要感覺,去想像比賽狀態。

雖然這很有挑戰性,但小破牢牢記住,並且在下半季練習中調整,對於已累積9轟,小破還是希望一定要有10轟目標,但不會自我設限,盡力去打。

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陳金鋒將引退彭政閔送上高球具 (圖)











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2016年9月11日週日 台北標準時間下午7時27分





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下面附上一則新聞讓大家了解時事

義大犀牛昨天拿下下半季冠軍,也正是代表要在總冠軍賽與中信兄弟碰頭,不過猿隊跟義大還有2場比賽要交手,義大今推出菜鳥陳明軒先發,出戰首次在一軍出賽的張明翔,形成新秀大對抗。

張明翔畢業於棒球名校平鎮高中,今年都在二軍出賽,有別於去年出賽4場,結果今年共出賽22場,全部都是後援角色,二軍2勝2敗,1中繼成功,防禦率4.88。

才剛滿20歲的張明翔,明天就將在一軍舞台登板,這也代表猿隊也希望他慢慢可以往先發嘗試。

相較之下,今年選秀會上被認為是「即戰力」的陳明軒,球速快,一軍經驗較多,將遭遇生涯首次先發就被打爆的猿隊,他有機會一雪前恥。

陳明軒上次先發出戰中信兄弟,僅投3局,被打4支安打,失3分,5次保送,無關勝敗,若他能改善控球問題,相信未來會是義大重要先發投手。



不過兩軍交戰還有另一重點,「大王」王柏融已累積198支安打,再敲出2支安打就能達成200安的重大紀錄。

王柏融目前累積28轟,打擊率4成15,104分打點,24次盜壘,都還有機會挑戰個人獎項。

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2016年10月14日週五 台北標準時間下午9時40分





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